Los activos hoteleros serán adquiridos por una Joint Venture que buscará la integración de más establecimientos. Se invertirán unos 30 millones de euros en la renovación de los hoteles en los próximos dos años, para fortalecer el relanzamiento de la marca Sol Hoteles.
El acuerdo entre Meliá Hotels International y el Grupo Starwood Capital para la venta de siete hoteles apoya el compromiso del grupo mallorquín para reducir deuda y para aligerar el peso de activos en propiedad. El cierre final de la operación está sujeta a la aprobación definitiva de la financiación bancaria y a la autorización de la UE para la fusión.
Los activos involucrados pasan a formar parte de la nueva Joint Venture que se constituye entre la filial de Starwood Capital Group, que ostenta el 80% de la misma, y Meliá Hotels International, con el 20%.
El acuerdo incluye la continuidad en la gestión de las propiedades por Meliá Hotels International bajo la marca Sol Hotels. Afectará a siete establecimientos situados en Baleares (cuatro), Canarias (dos) y Costa del Sol (uno), que suman una oferta de 2.933 habitaciones.
Concretamente, se trata del 'Meliá Gorriones' (Fuerteventura), 'Sol Lanzarote' y 'Sol Príncipe' en Málaga; 'Sol Ibiza' y 'Sol Pinet Playa' en Ibiza y 'Sol Mirlos' y 'Sol Tordos', ambos en Palmanova, en Mallorca.
Tras los cambios, los hoteles 'Sol Mirlos' y 'Sol Tordos' cambiarán su nombre por 'Sol Palmanova', mientras que 'Sol Ibiza' se comercializará como 'Sol Beach House Ibiza' y, en 2016, 'Sol Pinet Playa' pasará a ser 'Sol House Pinet Ibiza'. Por su parte, Meliá Gorriones seguirá funcionando como tal, si bien el actual anexo se comercializará como 'Sol Beach House Fuerteventura'.
Inversión de 30 millones en reformas
Los hoteles adquiridos serán objeto de obras de remodelación y adecuación a los estándares de la renovada marca Sol, a partir de este invierno, para lo que la sociedad conjunta invertirá 30 millones de euros, con objeto de reposicionarlos conforme a la nueva segmentación de los hoteles vacacionales.
La efectiva transmisión de los hoteles queda sujeta al cierre del paquete de financiación con diversas entidades bancarias, así como a la correspondiente autorización de la operación por las autoridades de defensa de la competencia europeas.
Se estima que estas condiciones suspensivas estarán debidamente cumplimentadas antes de que finalice mayo del presente ejercicio, lo que la compañía comunicará al mercado en su momento.
Reducción de deuda
Esta operación se enmarca dentro de las líneas estratégicas seguidas por Meliá Hotels International, ligadas a la reducción de deuda mediante la rotación de activos y la potenciación del modelo gestora, al tiempo que se potencia las marcas del grupo. La cadena elaborará durante 2015 un nuevo plan estratégico para los próximos tres años.
En los nueve primeros meses del año, logró un beneficio atribuido de 34,9 millones de euros, un 55,6% más que el mismo periodo de 2013. Su división de hoteles urbanos en España registró hasta septiembre un RevPar un 7,8% mayor, crecimiento que se explica en un 50% por los precios.
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