Aunque no es una aventura nueva para ellas, las grandes cadenas españolas han acelerado sus estrategias de expansión en el extranjero, en vista de la larga atonía del mercado nacional. A los tradicionales mercados de Latinoamérica y el Caribe, así como a las principales plazas europeas, se suman, cómo no, los países emergentes, sin renegar de Asia, un continente donde no es fácil entrar pero con un potencial envidiable.
Según el último ránking elaborado por Hosteltur, las cadenas hoteleras españolas ofertarán en los próximos tres años más de 26.000 nuevas habitaciones. Europa y el Caribe continúan figurando como los principales polos de expansión. Estos son algunos de los planes que han avanzado en los últimos meses:
MELIÁ HOTELS INTERNATIONAL
Con una media de más de un hotel firmado cada dos semanas durante 2013 y por primera vez presente en 40 países, Meliá Hotels International cerró en 2013 un gran año de gran expansión. La cadena tiene nada menos que 54 establecimientos pendientes de apertura: 25 de ellos en EMEA (Europa, Oriente Medio y África), 20 en América y 9 en Asia-Pacífico.
El crecimiento internacional seguirá siendo protagonista en 2014, con un fuerte foco en los mercados emergentes y mediante el desarrollo de alianzas clave, como en el caso de China, donde la hotelera está logrando crecer de la mano de Greenland y Jin Jiang, dos de los grupos turísticos más importantes del país.
La apertura más reciente y una de las más esperadas es la del ultramoderno Meliá Viena, primer establecimiento de la compañía en Austria, que se ubica en el edificio más alto del país, diseñado por Dominique Perrault. También está pendiente el Gran Meliá Xián, un ejemplo de lujo asiático en una de las ciudades más populares de China. Otros hoteles que abrirán este año son Meliá Jinan (China), Meliá Danang (Vietnam), Meliá Jamaica, Meliá Paulista y Tryp Belo Horizonte (ambos en Brasil), Innside Wolfsburg (Alemania), Meliá Dunas (Cabo Verde), Meliá París La Defense y Meliá Siracusa Mare (Sicilia).
Con su marca más vanguardista y sofisticada, el grupo tiene en proyecto el ME Milan il Duca, que será el primer establecimiento que luzca esta enseña en Italia, donde Meliá ya gestiona establecimientos de éxito, como el Gran Meliá Roma, el Meliá Génova o el Meliá Villa Capri, entre otros. Será inaugurado en 2015, cerca del famoso “cuadrilátero de la moda”, en la Piazza della Repubblica, ocupando el edificio del histórico Hotel Duca, que durante muchos años fue el referente de lujo de la capital lombarda.
Una de las novedades más recientes es el anuncio del futuro Innside Manhattan, que abrirá en 2016, y con el que la cadena mallorquina entra por la puerta grande en el corazón de Nueva York. El hotel ocupará un edificio de 20 plantas en la calle 27-Oeste, entre la Sexta y Séptima Avenida, a escasos minutos del Empire State Building y a corta distancia de Times Square. Meliá tiene planes también para Miami y Los Ángeles, aunque todavía no hay nada concreto.
NH HOTEL GROUP
La compañía tiene previsto invertir alrededor de 200 millones de euros en renovar los elementos que configuran la oferta básica de sus hoteles con una reforma en profundidad de los mismos en muchos casos. En una primera fase, durante los dos próximos años, dedicará más de 50 millones en la remodelación integral de 37 establecimientos estratégicos en todo el mundo, además de otras obras parciales que persiguen mantener gran parte de los activos del grupo.
NH Hotel Group contempla incrementar la calidad de su portfolio, incorporando 72 nuevos hoteles que sumarán 11.200 habitaciones en mercados estratégicos durante los próximos cinco años. Estas incorporaciones vendrán a compensar la salida de los integrantes de su cartera con baja rentabilidad o no estratégicos.
La idea es fortalecer su presencia de Europa, concretamente en Alemania, Francia, Reino Unido e Italia, además de crear una plataforma mayor en Latinoamérica, en países como México, Colombia, Chile, Perú, Cuba y Brasil, entre otros. De esta forma, el grupo dará continuidad a su crecimiento con un modelo de bajo compromiso de capital y valorando otras opciones alternativas en ciudades estratégicas.
Entre las aperturas recientes destaca el hotel nhow Rotterdam (Holanda), ubicado en un espectacular edificio diseñado por el arquitecto local Rem Koolhaas. El hotel combina diseño, arte y arquitectura como marca de identidad entre impresionantes vistas sobre el río Maas. Actualmente, además de Róterdam, las ciudades de Milán y Berlín forman parte del exclusivo catálogo donde la marca nhow ya ha abierto sus puertas.
AC HOTELS BY MARRIOTT
La cadena que preside Antonio Catalán prosigue su desembarco en EE UU con la apertura de su primer hotel en Chicago, prevista para la primavera del próximo año, frente a la mítica arteria Magnificent Mile. Contará con 226 habitaciones y más de 6.000 m2 de espacio para reuniones.
Con esta próxima apertura, AC Hotels by Marriott prosigue su campaña de expansión internacional en el continente americano, tras los anuncios de apertura en Miami, México DF, la ciudad de Panamá y Río de Janeiro. El primer emplazamiento de la cadena en la capital mexicana está programado para el segundo trimestre del 2015. Con 160 habitaciones, se ubicará en el exclusivo barrio de Santa Fe, una de las principales zonas comerciales de la ciudad. Además de 13 suites, ofrecerá un restaurante, bar, piscina, moderno gimnasio y 560 m2 de espacio para reuniones.
Las propiedades en Río de Janeiro y la ciudad de Panamá también se estrenarán en prestigiosos barrios. El primero, de 15 pisos de altura y 378 habitaciones, estará ubicado en el exclusivo barrio de Barra da Tijuca. La apuesta panameña de AC se alzará en la calle Ricardo Arias, en el corazón del distrito financiero de la ciudad, y dispondrá de 92 habitaciones.
GRUPO PIÑERO
La división hotelera de la compañía, Bahia Principe Hotels & Resorts, abrió el pasado año dos nuevos establecimientos de la gama más alta del grupo, ideales para programas de incentivos: el Luxury Bahia Principe Bouganville Don Pablo Collection, en localidad dominicana de La Romana, y el Luxury Bahia Principe Runaway Bay Don Pablo Collection, en Jamaica.
Entre sus próximos proyectos, está programado el aumento de categoría del Grand Bahia Principe Akumal, en la Riviera Maya mexicana, a la gama Luxury Don Pablo Collection. En este apartado también se enmarca la reciente apertura del casino del hotel Grand Bahia Principe Coba, en la misma zona, que ha tenido una gran acogida.
Piñero está apostando por el impulso de su oferta de lujo, con importantes inversiones en la mejora de la categoría de las habitaciones y de los servicios de sus establecimientos, así como en la diversificación y reforzamiento de segmentos turísticos clave en la demanda internacional, entre ellos el segmento MICE, con nuevos o renovados espacios de convenciones.
BARCELÓ HOTELS & RESORTS
La apertura más reciente de la cadena es el Barceló Milán, incorporado el pasado mes de diciembre, un 4 estrellas superior de 280 habitaciones que fue concebido por Simone Micheli, uno de los cinco arquitectos y diseñadores de interiores más prestigiosos de Italia, como un oasis de paz y tranquilidad. Cuando en enero de 2012 Barceló Hotels & Resorts anunció tres aperturas en Roma, desveló que la estrategia de expansión del grupo pasa por consolidarse dentro del mercado italiano, tanto a nivel urbano como vacacional. Desde entonces, a los establecimientos de la capital ha añadido dos más en la región Calabria, al sur del país. Para este año, aunque está analizando nuevos proyectos, aún no ha cerrado nada en firme.
BELIVE-LUABAY
La división hotelera de Globalia tiene el ojo puesto en Marruecos. Luabay abrirá en Marrakech a finales de 2014 y Be Live tiene un proyecto firmado para más adelante en la misma ciudad. El grupo cuenta ya en el país con el Be Live Saïdia, un establecimiento de 5 estrellas. También estudia una posible apertura en Agadir. La presencia internacional se cimenta básicamente en resorts en el Caribe, con cuatro hoteles en la República Dominicana, concretamente en Punta Cana, Puerto Plata, La Romana y Boca Chica, y dos en Cuba, ambos en Varadero.
IBEROSTAR HOTELS & RESORTS
La cadena firmó el año pasado un acuerdo para gestionar el nuevo complejo Iberostar Magia Maceió, en la capital del Estado brasileño de Alagoas. Se espera que abra sus puertas a mediados de 2015, con categoría de 5 estrellas y un total de 250 habitaciones. Será el cuarto establecimiento de la compañía en el país. Para 2016 prevé la apertura de un hotel de 400 habitaciones de Cartagena de Indias, también de la máxima categoría.
Este año, Iberostar va a invertir 36 millones de euros en la renovación y mejora de su planta actual. También seguirá apostando por la marca Iberostarchef, que canaliza todas las actividades gastronómicas de la cadena con la innovación como motor fundamental. También acaba de abrir uno de los exclusivos restaurantes Lamoraga en el Grand Hotel Budapest con una carta de platos creados por 14 chefs que suman 22 estrellas Michelin.
RIU HOTELS & RESORTS
La inversión prevista durante este año en nuevos proyectos y reformas es de 300 millones de euros. Hay que tener en cuenta que el presupuesto incluye también los que están en marcha actualmente, pero que no finalizarán hasta 2015, como es el caso del Riu Plaza New York Times Square. Entre las aperturas de 2014 se cuenta el Riu Playa Blanca, a punto de inaugurarse al cierre de estas páginas, un resort en régimen de todo incluido con 573 habitaciones situado en la costa pacífica de Panamá.
Las remodelaciones de este año afectan al Riu Cancún (agosto) y Clubhotel Riu Negril (noviembre). A finales de año comienza la reforma del Riu Tikida Dunas, en Agadir (Marruecos), cuyas obras finalizan en abril de 2015. En ese mismo mes tiene prevista su reapertura el Riu Palace Green Park de Port El Kantaoui (Túnez) tras el proceso de demolición y reconstrucción. El Riu Playacar de Playa del Carmen (México) también será construido enteramente de nuevo con reinauguración prevista para abril de 2016.
ROOM MATE HOTELS
La cadena de Kike Sarasola sigue reforzando su expansión internacional con 11 nuevos hoteles previstos que se sumarán a los 18 ya existentes. Room Mate se estrenará en plazas como Estambul, Bogotá, Rotterdam, Milán o Roma y reforzará otras como Nueva York y Barcelona.
En Estambul, Room Mate gestionará 3 hoteles que sumarán 164 habitaciones. El primero de ellos está a punto de abrir con un proyecto interiorismo encargado al diseñador Lázaro Rosa Violán. En Rotterdam la cadena incorporará un hotel de 230 habitaciones en el distrito portuario conocido como el Manhattan holandés. Estará decorado por Teresa Sapey, artífice del vanguardista Room Mate Pau en Barcelona.
En Italia, después de las dos aperturas en Florencia, las próximas ciudades en albergar un Room Mate serán Roma y Milán. A otro lado del Atlántico, Room Mate estrenará plaza en Bogotá con dos hoteles y abrirá su segundo establecimiento en Nueva York.
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