¿Cómo surgió el proyecto de Livensa Living?
Livensa Living es el vehículo a través del cual se gestiona el portfolio de residencias de estudiantes y alojamientos flexibles de Temprano Capital. La creación de un operador propio para facilitar la explotación de estas inversiones se convirtió en una necesidad en un momento de rápido crecimiento, en 2020 y 2021. Livensa Living Studios es la marca que creamos en primavera de 2022 con un enfoque original, para diferenciarla de las residencias, pero también del concepto clásico de hotel.
¿En qué consiste esta diferenciación?
Admitimos estancias de largo, medio o corto plazo con suministros y servicios incluidos, instalaciones modernas pero acogedoras, y a unos precios muy competitivos. Apostamos por esta nueva línea porque detectamos una necesidad, la de cubrir todos los tipos de alojamiento, flexibles y diferentes, que no pueden clasificarse como «residenciales» ni como «hoteles». Este modelo ha recibido reconocimientos como el ‘Best Mixed Use Development’, otorgado por The Class Foundation al complejo Livensa Living Bilbao.
¿A qué tipología de clientes va dirigida la compañía y qué servicios ofrece?
Nos dirigimos a todo tipo de clientes, pero sobre todo a las personas que han de desplazarse temporalmente de sus domicilios, bien sea por trabajo, estudios u otras circunstancias. Cuando se trata de estancias medias o largas, prefieren vivir en un lugar en el que cuentan con su propio espacio, con cocina y las comodidades de un hogar, sin ataduras ni compromisos de tiempo mínimo, pero con cierto nivel de servicio, a un precio más asequible. La posibilidad de gozar de espacios y momentos privados con la opción de socializar en los espacios comunes especialmente diseñados, modernos y acogedores, es clave también a la hora de elegir Livensa Living Studios.
El concepto de alojamiento flexible abre nuevas posibilidades al viajero de negocios. ¿En qué consiste esta propuesta?
El diseño de nuestros estudios y apartamentos, la distribución de los espacios comunes, la ubicación de los establecimientos en enclaves estratégicos, siempre bien comunicados, y la flexibilidad en cuanto a tiempo, modalidad y precio de la estancia conforman un producto idóneo para el viajero de negocios actual.
¿Qué facilidades y espacios ofrecen para la celebración de reuniones y eventos?
Todos los Livensa Living Studios cuentan con amplios espacios comunes, jardines, terrazas y zonas privatizables. Existen salas de coworking funcionales de diferentes tamaños, en ocasiones panelables, con luz natural, y que resultan ideales para reuniones o teletrabajo. Asimismo, algunas de estas salas están provistas de cocina y área de salón, con sofás, mesas bajas, smart tv e iluminación indirecta, que las convierten en acogedores espacios para reuniones informales, comidas o cenas privadas. En el caso de San Sebastián y Bilbao, ofrecemos también espaciosos txokos.
¿Cuál es la red actual de establecimientos de Livensa Living Studios?
Contamos con cinco alojamientos flexibles. El complejo de Bilbao, en el barrio de Deusto, está conformado por dos edificios, uno destinado al 100% a residencia de estudiantes y otro completamente para alojamiento flexible. El de Málaga se encuentra a pocos metros del Palacio de Ferias y Congresos (FYCMA) y de la Ciudad de Justicia de Málaga. Livensa Living Studios Madrid Alcobendas está en el centro neurálgico empresarial de esta ciudad, muy bien comunicado con el centro de la capital, con unas instalaciones de primer nivel. Los establecimientos de Valencia y San Sebastián también cuentan con muy buena ubicación.
¿Qué otros proyectos están en marcha?
Bajo la marca Livensa Living Studios estamos en plena construcción de un nuevo complejo que abriremos en el segundo semestre de este año en Valencia, cerca del centro histórico.
Muchas empresas están guiando sus decisiones de compra con criterios de sostenibilidad. ¿Qué compromisos mantiene Livensa Living en este aspecto?
Entre otras muchas iniciativas, tenemos como objetivo obtener el sello BREEAM en nuestros 20 establecimientos para convertirnos en el mayor y único propietario y operador con tal volumen de camas certificadas en toda la península ibérica.
PAVLINA CHANDRAS CHIEF OPERATING OFFICER DE LIVENSA LIVING
